在很多人眼里，中国的房价很难跌下来，看北上广深等一二线热点城市就知道，那里人口不断流入，只要有人在，市场就在，你说房价降得下来吗？

的确，说北上广深的房价很难降下来，这个我也认同，但你不要忽略了，北上广深只有一座，中国其他大部分面积都不是北上广深，工资收入水平也没有北上广深那么高，而且人口老龄化严重，新生一代人口正在逐渐减少，当老人逐渐走了以后，剩下那么多房子怎么办？你还敢说未来房价会涨？

而且随着发展北上广深的门槛只会越来越高，削尖脑袋想往里钻的人太多了，就算那里房价涨成天价跟你有多大关系？长此以往下来，三四线人口逐渐减少，房子逐渐增多，你说到时候房子还值钱吗？

自从今年317新政出台以来，楼市调控逐渐升级。在限购、限价的基础上，大幅提高购房杠杆，而且启动了锁定房屋持有年限的“限售”措施。此后，越来越多的城市加入调控队伍中来，截止目前为止，启动“限售令”的城市已经超过40个，绝大部分为东部热点城市。

从上个月，也就是9月份的下旬开始，今年第二轮调控加码出现。限购、限贷、限售等措施被进一步强化，并向三四线城市和中西部地区扩围。可以说现在的调控力度才是名副其实的史上最严！

现在不管是炒房者还是开发商，在楼市降温之后他们注定是要跌一个大跟头的，而且按照现在的楼市发展趋势来看，明年也很难缓过来，所以说，马总所说的八年后房价如葱也不是不可能实现的哦！